开幕式出售的许多新物业，二手住房市场都很活

◎记者Qin Chungang Zhang Liang 上海证券新闻的一名记者最近访问了上海的几个新项目，发现销售办公室非常受欢迎。许多开发人员利用了“红色五月”的渴望，并在开放第一个批次后不久就添加了第二批。上海新住房市场的总体表现令人惊讶，但仍然存在对比。 中央城市地区的一些新项目出售热门 在上海Baoshan区Meipu Road的新销售办公室，记者看到两组购房者坐在入口处等待销售人员。 “购买我们的所有者并获得15,000元的停车空间优惠券。如果您从同一单位购买了超过三个人的房屋，则可以在企业集团购买中申请Para，享受近30,000元人民币。”销售人员告诉Reporter Project Project Plans Plans启动264座房屋。目前，有500多个拥有冷冻资金的客户来生成文件，并期望scrote积分。“我们的项目真的很有名。尽管在周末看模型室时我们必须排队。” 销售人员告诉记者，在Pudong New District的内陆道路外的一个新建筑办公室，4月21日开业的两座建筑物都已出售，第二批额外所有权的订阅也非常好。 最近，许多新的上海项目已经卖了Hot：Fein Yuefu在第一批次的订阅率已达到412％，并在开幕式上出售； poly haishang印刷品的订阅率超过230％，并在开幕式上出售；第一批次的PUFA LIANOYUAN订阅率约为319％，在开业时出售； Greentownown Chaoming东方订阅率约为160％，触发了5年的限制销售，并在开幕式上售罄。 CRIC上海总经理Li Zhenyu告诉记者，上海房地产市场于4月继续趋势，新的Housin是G市场，城市项目的表现更好，郊区项目相对较弱。目前，市中心的新项目价格很快返回，但实际上，此类项目的比例相对较小。 上海中华房地产的市场分析师卢文奇（Lu Wenxi）表示，最近的产品交易的最新改进一直持续加热，这在市场上引起了人们的关注。例如，触发销售限制的宾夕法尼亚（Binjiang）的高价住房 - 国东方的典型代表表明，上海的高端消费者基础具有很大的潜力。尤其是最近，土地市场继续发送积极的信号，流行地块高于20％以上，并且流行地块的平价仍然很高。房地产公司对土地征用的信心已转移给消费者，这也使市场销售的高端改进，以在不久的将来保持销售速度的迅速。第二个手动住房市场很活跃 “如果您稍后再好，就无法停止。”停车管理员告诉记者。 5月16日上午8:40，记者S Rusheda Shanghai Pudong New District的房地产贸易中心时，路边只有几个停车位。 三楼的房地产和交易厅登记记者已经看到，许多人来处理聚集在这里的业务，并且在自助式数字拾取机器前有很长的排队。朱（朱（Zhu）是上海公民，持有该业务，他告诉记者，他在新区的一间三居室公寓取代了自己在变宁区的房子。 “孩子年龄较大，更宽敞，可以改变大型公寓。” “最近，上海的第二次手动市场交易状况相对稳定。自5月以来，我们公司一直在出售七个或八所房屋。” Heng，Hongkou区，Ashangha的房地产经纪人通往记者的E Waterway在5月13日获得了Byhis Company超过150万元人民币的单日表现，比数百万元人民币的平均每日表现显着提高。 上海利安吉亚商业策略业务部门负责人李·Gen表示，相比之下，在5月的前18个月中，交通咨询的数量和上海Lianjia的第二次汉德（Secion Home）的客户增加了5％，离线视图增加了20％，交易量增加了近10％。 Lu Wenxi认为，新住房市场的稳定交易与活跃的第二手住房交易密切相关。上海二手住房市场交易继续在活跃地区运作。许多房东在出售房屋后购买了更好的产品，这不仅是交易链的平稳性，而且还允许牢固发布需求的提高。此外，紧急需求的住房与TAL价格少于300万元，继续仍然是一个“主要的”状态。产品的多点开花使二手的流行比新房屋更受欢迎，并且还为房东提供了比价格谈判具有一定优势的优势。二手价格下降的迹象变得更加明显。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）