这座城市是密集的，欢迎许多部署！如何使用万

资料来源：Guoshi Express 7月份仅通过，中国的城市工作在许多重要部署的周期中得到了加剧，该城市的更新成为了高频词。 例如，中央城市工作会议指出，城市更新显然被定义为未来城市工作的重要工具。住房和城乡发展部已发布“准备城市更新计划的指南”，城市更新工作继续从系统实践的概念中加深。中央委员会的政治局建议在该市续期的30号局长进行高质量进行。 在进入新阶段并询问新要求的城市工作的后面，应该将哪些重要链接作为城市更新的“抓住工具”，我们应该如何进行准确的努力？ 1 从点的单个更改到一般更新 目前，Urban Renewal已成为提高城市质量的关键步骤，Opti对空间结构进行介绍，并促进质量发展。 中国新闻社的国家情报快车访问了该地区的许多地区，发现基于实际条件，不同地区积极探索了各种更新路径，并逐渐实现了从单点转换到一般更新的转变。 江苏省的南广场项目已系统地遵守并计划，并计划优化土地和地下交通系统；安海省赫菲（Hefei）的卢根中央公园（Luogang Central Park）的项目是整个现有建筑物，引入了新的业务格式，并改善了景观支持设施，从而从一个复合城市功能区域中的单个景观空间升级。 由于城市规模的限制和财政资源，一些中小型城市选择以“微型更新”的方式促进城市发展。例如，Anhui Ma'anshan布置了“ Micro UpdaTE“并创建了115个袖珍公园，形成了“ Ma Xiaobai”品牌，该品牌使公民能够享受美好的生活。 “ Ma Xiaobai”袖珍公园。 （图片来源：“释放Ma'anshan”微信官方帐户） 中国城市发展计划与设计咨询公司有限公司的首席规划师杨Yifan在接受中国新闻服务国家快递的采访时说，未来城市更新的含义不再限于项目驱动的项目，而必须通过“协调 +协调 +协调 +实施”来为整个过程，所有元素和所有空间开发系统的系统更新。特别是在“准备城市更新计划的准则”之后，应以“特殊计划 - 地点计划 - 项目实施计划”来指导城市更新，以制定完整的封闭规划计划实施计划。 他认为，目前在某些城市的续约工作仍基于地面，展示G碎片和系统问题。在下一个阶段，我们应该增强系统，完整性和协调。通过建立涵盖城市水平，地点和项目水平的更新计划系统，该系统实现了“首先进行物理审查，稍后更新”的机制，我们将知道从更新和更新旧建筑物，旧社区，基础设施，基础设施和其他图中的单个系统的转变，以空间结构的一般结构，改善公共服务以及改善船舶质量。 2 专注于现有资源的复兴 在该计划的第14年中，地区促进了旧社区的维修，改善了基础设施，并通过更新城市来改善公共服务水平，从而从老式和填补质量和效率提高缺陷的缺陷中实现了转变。 住房和城乡农村发展部的数据表明，自从中央政府部署了REN的续期以来埃瓦尔（Ewal）在2019年，该国开始了全面的建设和改革。 Zaocheng镇约有280,000个社区，受益于1.2亿人。自2022年以来，在全国范围内实施的城市更新项目的数量仍保持在每年60,000以上，总投资的总投资已经达到了万亿美元。 2025年，住房和城乡发展部和其他部门将重点关注完成旧城市社区修复，城市村庄扩张以及社区服务中缺点的三项主要活动，并努力促进重大更新地区的新成功。 在前景中，城市更新将继续释放强大的发展潜力，并在默卡多（Merkado）展示广阔的空间。根据Dongwu证券的估计，在15五年计划中，Urban Renewal预计将实现约4.48万亿元的总投资，平均年度投资近90个0亿元人民币。 中国城市规划与设计学院城市更新分支机构主任范·西宾（Fan Sibin）在接受《国家知识新闻服务局》采访时说，未来城市更新工作的重点应该放在现有资源的潜力和新增长势头的潜力上。 他说，基于确保城市经营的安全并改善居民的生活条件，应特别注意现有资源，例如现有工业空间，历史和文化街区，公共场所，基础设施等。 同时，DAWE将改善相关的政策机制，有效地将潜在的资源转变为发展利益，有助于升级城市和工业变革，并继续增强城市的活力和动力。 3 贫困在于社会资本的吸引力 2024年，全国实施了60,000多个城市更新项目，投资约2.9万亿元。中国技术研究所和普华岛工业研究所的报告预测，我国家城市续约的市场规模在2025年超过8.6万亿元，预计到2030年将进入10万亿元的水平，这已经成为超市。 但是，许多专家还教导说，将来该市续约面临的主要挑战仍然在于jawlunding资金。与传统的依赖土地依靠以实现快速回收项目的模式相比，城市更新项目的回报较长，通常需要8到10年才能收回成本。如果我们仅依靠政府投资和国有企业，那么财政资源毕竟受到限制。因此，城市更新的可持续发展不能与深厚的社会参与分离。 杨Yifan说，解决社会资本问题“不愿投资或不投资”的关键是促进城市更新的基本经济逻辑和积极的激励机制。例如，可以通过重新使用空间，新的社会服务和产品来释放潜在价值，并且可以合理地分配给所有由公平机制所涉及的各方，从而实现良好的经济周期。 他以旧社区的电梯安装为例，并指出，尽管这是一个很小的改进，但对于超过60平方米的公寓来说，公众会增加，甚至使用一个地方并澄清财产权也可能会引起人们对资产的赞赏，从而刺激积极参与Renewal的居民的热情。在响应新的城市更新标准的前提下，这些“微观能力增加”不会增加人口，也不会强迫公共服务。它们应归类为生活条件的改善。在社区层面，改革的机制基于P财产权利的轮换将解释社会生物和居民以巨大的势头对城市更新进行投资。 Yang Yifan认为，为了实现这种逻辑，主要在于改善权利和房地产注册系统的确认。通过实施对使用上层空间的权利的分层确认，它不仅会增强自然人和合法人民对更新空间权利的信心，而且还为诸如激活资产，升值和抵押融资等财务运营的基础提供了基础，从而有效地对城市更新有效。 金融的官方帐户 24小时广播滚动播放Mostagong Financial和视频信息，并扫描QR码，以供更多粉丝遵循（Sinafinance）