单题145·国有企业惠及民生|从“住得有地方”到

住房保障是人民群众幸福生活的重要基础，也是衡量城市管理水平的重要标准。在特大城市更新过程中，如何保证居民不仅有房住，而且有宜居的环境？ 中国证券报记者近日调查发现，一批中型企业以稳定的经济技能应对：在北京，“第一河源之星”达成住房安居工程，为6000多名年轻人建造了温暖的家园；在上海，修缮残旧房屋，圆了2000多名居民的“新家梦”；在深圳，同城联合运营给后海中心区居民带来了新的P体验Abahay... 这些案例将共存“安居”的当代内涵——安居不仅意味着住宅，还意味着便利舒适的设施、安全弹性的环境、服务智能化nt且深思熟虑。作为城市建设的主力军，中央企业从硬件改造到软件升级，从应急保障到日常服务，方方面面都在努力实现人民的安居梦。 从在特权住宅中拥有一套房子 安居从砖瓦开始，与炎热息息相关。 在北京区东南五环外的一片绿地上，有一个名为“北京河源之星”的小区。很难想象，这个地区曾经是华北地区最大的岩石加工集散地。如今已经完成了精彩的改造，成为设施齐全、环境宜人的保障性住房项目。它已成为6000多名年轻人的温暖家园。 “该项目开创了住房租赁‘好房子’的设计先河，自2023年竣工以来，一期、二期4000多套快速出租。”赵殿德普中国建筑工程总公司所属中国建筑设计研究院有限公司总建筑师表示，住房保障客户以年轻人为主，他们受教育程度较高，对生活要求较高。本项目采用开放式nA街区设计，形成“大开放、小围合”的规划布局，营造出功能性、多层次的交流空间。此外，装配式装饰、信息模型技术（BIM）等创新技术的应用，为保障性住房提供了高品质的生活体验。 河源星空首个社区。图片由中国建筑科技提供 让我们把目光转向上海。在静安区彭社区，2110名居民终于在今年6月开始了期待已久的搬迁日。 “这个项目是中国铁建承建的拆迁项目。是上海建筑体量最大、住户数量最多、修缮难度最大的残旧旧房改造项目。”中国铁建所属中铁二十四局企鹅驿社区项目经理赵峰介绍，原来的40栋老房子变成了17个新住宅小区，还有一个拥有1600多个停车位的两层地下停车库。 建造的。 拆除重建后的上海彭社区。中铁二十四局供图 在城市更新过程中，特殊群体的住房需求也需要精心照顾。面对上海建国东路更新片区联居老年人过渡安置问题，中国建筑集团所属中海集团与街道联合推出“友力安置计划”，为老城区提供了目标和保障。d 这些折扣目标的折扣。该项目在房间内安装了适合成人的特殊设施，如浴室扶手、防滑垫、智能小夜灯等。 灾后重建也考验着中间企业的速度和温度。 2023年北京遭遇特大暴风雨后，中国交建一集团前往莫沟区潭柘寺镇三个村庄开展灾后重建工作。 2025年8月，潭柘寺镇南新房村异地安置项目顺利通过验收，为灾后重建按下“加速键”。在河北涿州灾后重建过程中，北新建材利用绿色建材和集成装饰解决方案，为12户受灾严重的家庭免费布置房屋并提供援建材料，一周内实现了快速交付。 然后潭柘寺镇异地安置项目阿诺新坊村项目通过验收。中国交通建设公司供图 住建部数据显示，到2025年，全国计划改造城乡新区2.5万个。前8个月，全国新装修改造旧城居民2.17万人。 2019年至2024年，全国共修复老旧小区28万个，惠及4800万户家庭、超过1.2亿人口。 另一项民生经济工程，把中间企业服务国计民生的初心和责任放在心上。国务院国资委近日表示，中央企业要强化责任，积极与城市生态、基础设施、宜居环境建设结合起来，培育扩大针对城市发展短板而组建的新的城市或城镇力量， 从建造到“智慧制造” 科技兴城，惠民改变民生。央企研发的一系列切削技术悄然改变着人们的生活环境和城市生活。 在上海，中国化学工程集团有限公司旗下华录公司研发的气凝胶材料为学校建筑提供了“隔热外衣”。实际测量数据显示，修复后，周围温度每升高3.5℃，建筑外部屋顶温度将下降18℃，显着改善内部热环境，降低空调负荷。 苏庆龄学校艺术综合楼采用气凝胶隔热反光涂料进行改造。华录公司供图 昂华鲁新材料，伊桑子公司昂华鲁公司，ay nagdadala ng independiyenteng pananaliksik at pag-unlad ng isang serye ng mga produktong gusali na nakatuon sa pagbabawas ng pagkonsumo ng enerhiya ng gusali at pagpapabuti ng pagganap ng kaligtasan, pagbuo ng mga produkto tulad ng mga 面板 ng pagkakabukod ng mga 面板、pag-save ng mga 透明 na 涂料 para sa mga pintuan、宾塔纳 mga pader ng kurtina、mga 多功能综合节能建筑物。华鲁新材董事长徐拓甫表示，公司40个研发项目中，80%实现了转化，不仅推动了行业绿色转型，也惠及民生领域。 在北京，由中国建筑科学研究院所属能源科技公司承建的全国建筑领域首个鸿蒙生态示范项目，从建筑本身提升了生活品质。通过删除鸿蒙智能公司控制一体化机柜建设，满足能源系统发展全生命周期管理和能源系统需求管理节能控制的基本需求，解决设备协议兼容性差、数据孤岛多等行业病点。 架构鸿蒙智能控制集成柜。图片由中国建筑科学研究院提供 “基于开源鸿蒙开发的数字孪生系统，结合AI算法对设备运行进行动态化，节能效率提升15%以上，让建筑更具可行性。”环境智慧能源云数据研究中心主任曹勇表示，目前，鸿蒙创新技术应用项目的建设正在北京、深圳等地区进行。 在深圳，华润置地的子公司华润集团与南山区政府在后海中心区启动“城市品牌+智慧运营+产业商务区+文体活动+综合管理”的城市联合运营，为3.5平方面积的居民提供全新的生活方式体验。 深圳后海中心区 图片由华润置地提供 “我们希望加强AI，推动城市管理智慧化、精细化。我们一直在应用‘不良销售、垃圾暴露、机动车乱停放’等人工智能算法的应用，已收到超过10万起报警事件，其中AI智能检测成本接近97%、分钟。”深圳大区城市运营事业部副总经理王亮表示，运营平台连接了更多 片区130余栋建筑，纳入1200余个监控点，设立“AI+无人设备””多维防控和网络管控，实现角落安全和重大活动应急保障，让居民生活安全。 这些创新技能用科技的力量精准解决人们的经济问题，也为城市发展奠定了绿色智慧的基础。 从库存恢复到增长领先 改善民生同样需要富有想象力的“硬件”支撑，也需要创新性的设施支撑“软件”。在资本领域，国信资管与华润旗下住房租赁品牌优巢共同探索的pre-reits模式，通过UmiansIral物业与新投资的良性互动，开辟了提供保障性住房租赁的新路径。 国信资产华润又潮Pre-Reits投资项目：又潮公馆北京亦庄文化园店 图片由华润置地提供 “国信资产领衔设计交易方案并创新采用REITs前投资程序，帮助有巢收回约10亿元资金，并与有巢共同将收回的资金继续投入到新投资建设保障性住房的合作平台上。”国信资产董事长王欣表示，此时租金回升，随后投资的保障性住房也以良好的方式进行。 培育和淘汰合作经营后扩大公共房地产投资信托，推动新项目投资等关键是“以人为本，有效做好人文基础设施建设，促进住房和民生住房高质量发展”。 该模型开始显示结果。 “目前，北京、上海、宁波等地区的4个项目、约2458个优质租赁单元的‘功能延伸’有机融合，让居民真正感受到的热度”这是我的小镇。 空中数据显示，截至2025年6月末，上市REITs发行规模约1771亿元，共发行68只。原始股东央企有11家，规模408亿元。从所有制类型看，至2025年上半年，共推出惠及安居工程8个，规模121亿元。 工业和信息化部信息通信经济委员会委员盘和林表示，央企不仅是经济发展的压舱石，也是民生福祉的守护者。随着越来越多的国有企业深度介入民生领域，通过转变模式、转变服务、现代科技等方式为城市发展赋能，助力打造更加有活力、更加智慧的城市环境，促进城市发展。人民生活质量不断提高。与此同时，国有企业不断培育新的经济增长点，为我国经济持续健康发展注入新动能。 财经公众号 24小时播放最新新闻及财经视频。更多粉丝福利，我-扫描二维码关注（新浪财经）